Make your own free website on Tripod.com

Go to Departemen Keuangan Homepage
Guest Book
Info Property
Kegiatan
Info Penilaian
Halaman Awal

Biodata Mahasiswa Penilai

IP terakhir

Soal Tahun Lalu

 

Penilaian III | Teknologi Bangunan III | Perpajakan II | Perencanaan Kota | Ilmu Ukur Tanah II | Teori Ekonomi Mikro

 

SOAL TAHUN AKADEMIK 2000/2001

 

 

DEPARTEMEN KEUANGAN REPUBLIK INDONESIA

BADAN PENDIDIKAN DAN LATIHAN KEUANGAN

SEKOLAH TINGGI AKUNTANSI NEGARA

 

UJIAN TENGAH SEMESTER TAHUN AJARAN 2001/2002

 

Mata Kuliah          : Perencanaan Kota II

Pengajar                 : Mamik Eko Soessanto, BEM (Hons)

Waktu                    : 2 (Dua) Jam

 

Petunjuk Pengerjaan :

1.        Berdoalah sebelum mengarjakan

2.        Kerjakan semua soal

3.        Kerjakan terlebih dahulu yang paling anda anggap mudah

4.        Selamat mengerjakan

 

1.        Jelaskan 3 (tiga) pengertian yang diberkaitan dengan istilah-istilah dalam perencanaan kota dibawah ini :

1.                Aglomerasi

2.                Path, Edge

3.                Kontainer Effect

4.                Wquilibrium dan Disequilibrium

5.                Segregasi

 

2.        Lembaga Perencanaan adalah sebuah lembaga yang mempunyai fungsi utama melakukan monitoring dan mengevaluasi hasil sebuah perencanaan. Lembaga ini ada yang dibentuk oleh pemerintah juga ada yang dientuk oleh swasta/masyarakat.

 

Sebutkan beberapa Lembaga Perencanaan dimaksud dan apa Tugas lembaga perencanaan tersebut

 

3.        Ada beberapa macam survey yang bisa dilakukan untuk menentukan apakah suatu perencanaan dianggap layak atau tidak diterapkan mulai dari Survey karakteristik fisik sampai kepada survey yang berhubungan langsung kepada analisa pasar. Menurut pendapat anda jenis survey apa saja yang bisa dilakukan untuk perencanaan sebuah hypermarket di pinggiran Jakarta.

 

4.        Tanah seluas 29,5 ha bersebelahan dengan sebuah kawasan perumahan di Sulawesi Utara dengan harga pasar Rp. 225.000.000,00 per ha. Tanah tersebut dimiliki oleh 10 kepala keluarga dengan data kepemilikan sebagai berikut :

1.                Pemilik 1 s/d 3 masing-masing 3 ha

2.                Pemilik 4 s/d 6 masing-masing 3,5 ha

3.                Pemilik 7 s/d 10 masing-masing 2,5 ha

Data-data lain yang diperoleh dari developer adalah sebagai berikut :

1.                Harga pasaran tanah kavling per m2 Rp. 65.000,-

2.                Harga pasaran bangunan per m2 Rp. 650.000,-

Pemilik tanah merencanakan akan melakukan konsolidasi tanah dengan perencanaan menyediakan fasilitas umum dan fasilitas sosial yang akan memanfaatkan 30% tanah dengan biaya per ha Rp. 100.000.000,- dan biaya konsolidasi tanah Rp. 135.000.000,-

 

Saran dan analisis bagaimana yang bisa anda berikan apabila developer merencanakan akan membebaskan lahan tersebut dengan harga Rp. 300.000.000,- per ha.

 

     

HMP Profile HMP Mail IMMP Profile IMMP Mail

Kerjasama antara HMP, IMMP dan SPCC